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Investimento no Dafundo | Loja Arrendada

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Latitude 38º 351 917 178 448   Chamada para a rede móvel nacional
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Propor um preço
175.000 €
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Procura um investimento seguro, com rendimento imediato e numa localização estratégica?

No Dafundo, junto à Marginal e com vista lateral de rio, encontra esta loja com cerca de 60 m² — um ativo que combina visibilidade, funcionalidade e estabilidade de rentabilidade.

O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada por duas montras de grande exposição, e por uma configuração versátil, adequada a diferentes tipos de comércio ou serviços.

Atualmente encontra-se arrendado por 700€/mês, com contrato de 1 ano renovável, garantindo desde o primeiro dia um rendimento anual bruto de 8.400€.

Características principais:
• Área aproximada de 60 m²
• 2 casas de banho
• Pequena arrecadação de apoio
• 2 montras com excelente visibilidade e vista lateral de rio
• Contrato de arrendamento ativo (700€/mês)

Localização estratégica:
• A poucos metros da Marginal
• Acesso rápido a Lisboa e Oeiras
• Próximo de transportes públicos (comboio e autocarros)
• Zona consolidada de comércio e serviços
• Estacionamento fácil na envolvente

Com uma yield bruta aproximada de 4,8% ao ano, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram estabilidade, baixo risco e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da linha.
Uma solução ideal para reforçar o seu portefólio com rendimento imediato ou, no futuro, instalar o seu próprio negócio numa localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.
Oportunidades com estas características e rentabilidade surgem raramente.

Características e qualidades

  • Referência 0031012-7
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Estabelecimento comercial
  • Freguesia / Cidade Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo / Oeiras
  • Área Útil 55.8 m2
  • Área Bruta 66.1 m2
  • Conservação Renovar Parcialmente
  • Quartos 0
  • Despesas condomínio 26.190000534058€

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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