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Oportunidade: Escritório/Loja na Rua Castilho (Abaixo do Valor de Mercado)

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Latitude 38º 351 917 178 448   Chamada para a rede móvel nacional
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99.000 €
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Porquê continuar a pagar renda quando pode ter o seu próprio espaço na morada mais prestigiada de Lisboa por menos de 100.000 €?

Apresentamos uma oportunidade rara no coração financeiro de Lisboa: uma fração autónoma de 26 m² situada na Rua Castilho, estrategicamente localizada entre o Marquês de Pombal e as Amoreiras.

A um valor de 99.000 € (aprox. 3.800 €/m²), este imóvel posiciona-se substancialmente abaixo da média praticada nesta zona prime, onde os valores para espaços comerciais frequentemente ultrapassam os 5.000 € a 10.000 €/m².

Oportunidade de Ouro para Profissionais Liberais:
Se é advogado, terapeuta, consultor ou prestador de serviços especializados, esta é a oportunidade de instalar a sua prática numa morada de excelência. Com uma prestação bancária estimada a rondar os 334 €/mês, este espaço fica significativamente mais barato do que arrendar um escritório na mesma zona. Deixe de pagar a renda de terceiros e comece a construir o seu próprio património.

Ativo Seguro para Investidores:
Para quem procura rentabilidade, este é um ativo de baixo risco numa área onde a procura é constante e a oferta escassa. O espaço encontra-se pronto a utilizar, sem necessidade de obras, permitindo o início imediato da atividade ou a colocação no mercado de arrendamento para gerar uma yield atrativa desde o primeiro dia.

Características do Espaço:


Área: 26 m² de área bruta privativa, funcionais e versáteis.


Estado: Pronto a entrar, inserido num edifício de referência com ambiente profissional consolidado.


Ambiente (O toque Calm Spaces): A configuração e a iluminação deste espaço foram analisadas para promover clareza mental, foco e estabilidade — elementos essenciais para o sucesso de qualquer negócio.


Localização: Proximidade imediata a transportes, comércio, serviços e aos principais eixos financeiros da cidade.

A Rua Castilho não é apenas uma morada, é o cartão de visita do seu negócio. Sendo o m² mais competitivo atualmente disponível nesta rua, não prevemos que este imóvel fique no mercado por muito tempo.

Agende hoje mesmo a sua visita e garanta a decisão financeira mais inteligente do seu ano.

📌 Certificação energética: B-
📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.


Características e qualidades

  • Referência 0033112-2
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Estabelecimento comercial
  • Freguesia / Cidade Avenidas Novas / Lisboa
  • Área Bruta 26 m2
  • Conservação Renovar Parcialmente
  • Quartos 0

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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