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Prédio Residencial para Investimento (3 apartamentos) | Es

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Latitude 38º 351 917 178 448   Chamada para a rede móvel nacional
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225.000 €
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Oportunidade única para investidores exigentes: adquira um prédio habitacional com 3 estúdios novos, preparados para rentabilizar desde o primeiro dia ? no coração da zona académica de Coimbra.

Os Estúdios Rainha Santa foram concebidos com foco no mercado de arrendamento estudantil e de jovens profissionais, integrando mezaninos funcionais, layouts modernos, acabamentos de elevada qualidade e uma gestão simplificada ? tudo a pensar na rentabilidade, segurança e valorização patrimonial.

Com localização estratégica junto à Escola Superior de Saúde, ISCAC e Escola Agrária, estes estúdios situam-se numa das zonas com maior procura e menor risco de vacância.

Oportunidade de investimento com rentabilidade estimada superior a 7%/ano.

Características principais:
?? Prédio com 3 apartamentos tipo estúdio
?? 78 m de área bruta
?? Layouts com mezanino (espaço optimizado)
?? Em construção / entrega pronta para arrendamento
?? Edifício sem inquilinos
?? Isento de certificado energético
?? Sem garagem incluída
?? Construção original de 1938, em bom estado após renovação
?? Valor de venda: 225.000 ?

Pontos-chave para investidores:
? Elevada liquidez e procura contínua
? Ideal para rendimento imediato
? Zona de forte dinâmica universitária
? Gestão facilitada, sem obras pendentes
? Excelente relação ?/m para o mercado de Coimbra

Invista com visão, num ativo sólido e pronto a gerar retorno.
? Contacte-nos para mais detalhes, disponibilidade e agendamento de visita.

Características e qualidades

  • Referência 0033712-3
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Edifício
  • Freguesia / Cidade Antuzede e Vil de Matos / Coimbra
  • Área Útil 78 m2
  • Conservação Novo
  • Quartos 0
  • Casas de Banho 1
  • Ano de Construção 2025

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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